Saat ini bisnis investasi nampaknya sedang begitu banyak diminati. Mengapa? karena dari bisnis ini setidaknya investor sudah memiliki jaminan masa depan dengan adanya gambaran pendapatan mengalir dari hasil investasinya. Hanya saja, untuk mengikuti investasi di perusahaan atau agen investasi sering kali Anda merasa sedikit ragu, mengingat begitu banyaknya kasus penipuan yang berkedok investasi.

untung rugi investasi ruko

Bagi Anda yang tetap ingin melakukan investasi tanpa merasa khawatir dengan kasus penipuan atau semacamnya, cobalah untuk membangun media investasi sendiri semisal mendirikan ruko sebagai media investasi. Di sini Anda bisa menyewakan ruko dan menjadikannya ladang penghasilan. Hanya saja tentu setiap usaha memiliki untung rugi termasuk untuk investasi ruko. Dimana untung rugi investasi ruko pun sebenarnya tak kalah beragam dibanding bisnis investasi lain.

Berikut adalah beberapa kemungkinan untung rugi investasi ruko.

Untung

1. Ladang penghasilan

Setiap orang yang memikirkan untuk melakukan investasi di masa kini mungkin memiliki tujuan yang sama, yaitu sebagai sarana untuk memperoleh ladang penghasilan tanpa harus banyak bekerja. Termasuk untuk investasi ruko, dimana investor atau owner pasti mempertimbangkan penghasilan yang terus mengalir tanpa harus banyak bekerja.

Untung rugi investasi ruko ini akan sangat terasa ketika investor sudah melakukan usahanya lebih dari 1 tahun. Dimana ruko sudah mulai banyak disewa dan sudah tidak ada biaya besar untuk pembangunan ruko.

2. Jaminan masa depan

Sebenarnya keuntungan investasi yang satu ini pun masih berkaitan erat dengan ladang penghasilan yang akan Anda dapatkan. Benar sekali, dengan tidak banyak bekerja dan hanya menginvestasikan aset Anda di awal pembangunan, Anda sudah bisa mendapat jaminan masa depan.

Hanya saja, untuk untung rugi investasi ruko yang satu ini harus diimbangi dengan proses pemasaran yang baik. Pastikan ruko Anda masih laku untuk disewakan meski bukan lagi ruko baru yang memiliki bangunan berdesain terbaru.

3. Uang lebih teralokasikan

Sering kali ketika Anda memiliki uang dalam jumlah besar terbisik untuk menghabiskan uang tersebut guna bersenang-senang. Memang tidak ada salahnya untuk sejenak memanjakan diri setelah lelah melakukan rutinitas yang begitu melelahkan.

Hanya saja hal ini harus dilakukan secukupnya saja, sehingga modal atau uang yang Anda miliki bisa teralokasikan dengan baik. Dengan kata lain, uang yang Anda miliki tidak akan terhambur sia-sia. salah satu caranya yaitu dengan melakukan investasi. Dan untung rugi investasi ruko yang satu inilah yang nampaknya harus banyak diterapkan oleh generasi muda saat ini.

4. Keuntungan besar

Apabila Anda memiliki ruko yang berada di lokasi strategis tentu sudah menjadi gambaran bagaimana keuntungan yang akan Anda dapatkan. Ya, peningkatan harga tanah yang semakin tinggi dari tahun ke tahun tentu sangat menjanjikan bagaimana keuntungan yang akan Anda peroleh.

Sebab setiap kali terjadi kenaikan harga tanah, maka harga sewa ruko pun biasanya akan mengalami kenaikan. Tak hanya itu, apabila Anda kepepet harus menjual ruko tersebut, maka harganya pun bisa berkali lipat dengan biaya pembangunan dan biaya perawatan.

5. Jangka panjang

Berbeda dengan proses investasi yang dilakukan pada sebuah perusahaan, dimana jalannya investasi sering kali hanya dalam kurun waktu sekian tahun saja. Namun dengan menjalankan investasi ruko, sama saja Anda sudah mencoba menjalankan investasi jangka panjang.

Dengan struktur bangunan yang benar-benar bagus serta perawatan yang maksimal, maka akan sangat memungkinkan daya guna ruko tersebut semakin panjang atau lama. Oleh sebab itu, sejak awal pembangunan ruko pastikan Anda memikirkan untuk jangka panjangnya.

Selain itu, untung rugi investasi ruko yang satu ini pun akan sangat berpengaruh pada berapa lama penghasilan mengalir yang bisa Anda dapat dengan aset tersebut.

Berikut Adalah Beberapa Kerugian Investasi Ruko

1. Modal lama kembali

Sebelum memperoleh penghasilan, tentu terlebih dahulu Anda harus memiliki modal untuk pembangunan atau pembelian ruko. Biasanya modal yang dikeluarkan pun tidaklah sedikit, jadi nampaknya memang harus dilakukan oleh Anda yang benar-benar memiliki modal lebih.

Terlebih lagi, modal besar ini tak bisa kembali dalam jangka waktu yang singkat mengingat harga sewa ruko tidaklah seimbang dengan total biaya yang Anda miliki. Kecuali jika Anda menjalankan bisnis jual beli ruko maka modal dan keuntungan bisa Anda peroleh dengan cepat.

Namun untuk jual beli tentu Anda tidak akan merasakan bagaimana untung rugi investasi ruko untuk mendapatkan jaminan penghasilan jangka panjang yang diperoleh dari biaya sewa.

2. Pemasaran harus baik

Masih dalam masalah dana, dimana ruko bukanlah properti murah yang bisa didapatkan dengan mudah, sekalipun hanya untuk disewa. Untuk itulah Anda harus melakukan pemasaran yang baik dan maksimal.

Melalui berbagai media Anda bisa menawarkan sewa ruko. Meskipun begitu, peningkatan kebutuhan masyarakat akan ruko yang disebabkan peningkatan jumlah pebisnis kecil, membuat pemasaran ruko bukan lagi menjadi hal yang sulit.

3. Biaya perawatan besar

Bukan hanya biaya pembangunan atau biaya beli yang tinggi, namun untung rugi investasi ruko lain yang akan Anda alami adalah besarnya biaya perawatan ruko. Perawatan yang baik sangat perlu Anda lakukan untuk menarik perhatian dan minat calon penyewa.

Terlebih lagi jika ruko Anda sudah berumur panjang, maka perawatan pun harus lebih ekstra dan tak jarang harus banyak melakukan renovasi. Dan inilah yang menyebabkan pembengkakan biaya perawatan. Dimana sering kali biaya renovasi tak kalah besarnya dengan biaya pembangunan awal ruko. Jadi bisa dibilang renovasi sama saja dengan Anda membangun ruko baru di tempat yang sama.

Itulah beberapa untung rugi investasi ruko. Jadi sebelum menentukan apakah Anda ingin menekuni bisnis ini atau tidak, sebaiknya pertimbangkan terlebih dahulu untuk rugi yang mungkin akan Anda alami.